Tårnfalkveien 2B har en attraktiv og praktisk beliggenhet i et etablert boligområde på Sandved i Sandnes.

Her bor du i et rolig og barnevennlig nabolag med gangavstand til barnehager, skoler og dagligvarebutikker.

Sandved ligger rett sørvest for Sandnes sentrum, med kort vei til byens handelstilbud, kultur- og idrettsanlegg, blant annet Sandneshallen.

Området har også gode kollektivmuligheter med bussforbindelser i nærheten og enkel tilgang til hovedveinettet, inkludert Fv44 og E39, som gir smidig forbindelse til både Stavanger, Forus og resten av regionen.

Beliggenheten gir en ideell kombinasjon av rolig boligmiljø og sentrale fasiliteter, med både hverdagskomfort og fritidstilbud like i nærheten.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Stort sett boligbebyggelse

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 779 kvm, Eierform: Fellestomt

Utdrag fra tilstandsrapport fra takstmann:

Bygget er oppført med grunnmur av betong.

Trekonstruksjoner i yttervegger over grunnmur/etasjeskille, som utvendig er kledd med kledning i tre.

Etasjeskiller i betong.

Takformen er pulttak/saltak, og av trekonstruksjon.

For nærmere informasjon om boligen, se rapporten i sin helhet.

Det er gitt 5 stk. TG 2 i rapporten.

Bygningsdeler med TG 2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Andre utvendige forhold

Vurdering av avvik:

Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

Konsekvens/tiltak:

For å lukke avviket iht. NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget.

Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Vurdering av avvik:

Det er ingen tilgang til berederen, som gjør at denne ikke kan jevnlig undersøkes.

Konsekvens/tiltak:

Det anbefales at det etableres tilgang/luke til berederen, slik at denne kan sjekkes jevnlig for skader og drypp.

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik:

Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater.

Det er økte fuktverdier i nedre del av baderomsplatene i dusjsonen.

Området ved døren er brukt som sammenligning i fukttesten.

Konsekvens/tiltak:

For å lukke avviket må nye plater monteres.

Erfaringsmessig er det fugen mellom plater og metallist som er mangelfull, som gjør at platene trekker til seg fuktighet over tid.

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Det er flere dupper i gulvet, som gjør at vann vil ligge igjen ved vannsøl.

Fallet rundt sluket er noe lite fordelt.

Konsekvens/tiltak:

For å lukke avviket må korrekt fallforhold etableres.

Dette er ikke økonomisk forsvarlig før rommet renoveres.

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Konsekvens/tiltak:

Membran svekkes over tid. Dette inkluderer tap av fleksibilitet, økt slitasje som kan føre til sprekker eller tynnslitninger, redusert tetthet og svekkelse av sveiser.

Når membranen må skiftes, er vanskelig å fastslå. Det må derfor utføres regelmessig inspeksjon av membranen.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 26.01.26, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje: Gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken

Underetasje: Bod/h0101

- BRA-i (internt bruksareal): 48 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 54 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 13 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 48 m²

- BRA-i: 48 m²

Underetasje

- Totalt BRA: 6 m²

- BRA-e: 6 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Tårnfalkveien 2B er en moderne selveierleilighet beliggende i et veletablert boligområde, skjermet fra trafikk og støy. Her bor du sentrumsnært, men likevel tilbaketrukket. Med nærhet til det meste du skulle trenge i hverdagen vil du kunne trives i lang tid.

Dette er en gjennomført bolig med god planløsning, flott fellesareal og et moderne uttrykk.

Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med tilhørende elbillader og sportsbod.

1.etg:

- Romslig og innbydende entré med praktisk benk og god plass til oppbevaring av sko og ytterklær i garderobeinnredning. Pen enstavs eikeparkett, delikate fargevalg på vegg og listefri utførelse til himling er gjennomgående i leiligheten.

- Stue og kjøkken i åpen og sosial løsning med plass til spisebord. Stuen kan innredes med sittegruppe og tv-seksjon. Den praktiske inndelingen skaper en naturlig flyt mellom sonene og gjør allrommet til et naturlig samlingspunkt. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til å skape en luftig romfølelse.

- Fra stue har man tilkomst til romslig terrasse som fungerer som en naturlig forlengelse på sommerhalvåret. Med god plass til både sittegruppe og grill ligger alt til rette for å kunne nyte lange, solrike dager og hyggelige sommerkvelder i godt selskap. Flott utsyn mot frodig fellesareal, pent opparbeidet med steinbelagt gangsti, plen og rikelig beplantning.

- Sosialt og lekkert kjøkken fra 2017-2019. Hvite, slette fronter, benkeplate av laminat og god skap- og benkplass. På kjøkkenet har du rikelig med arbeidsflater som gir godt med plass til matlaging og praktisk kjøkkenbruk. Her kan man enkelt underholde middagsgjestene under matlagingen. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin medfølger handelen.

- Soverom av god størrelse med nok av plass til dobbeltseng samt god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe med speil.

- Flott bad med fliser på gulv samt varmekabler som bidrar til ekstra komfort i hverdagen og mer energieffektiv oppvarming. Moderne innredet med toalett, dusjhjørne, benkeplate, opplegg til vaskemaskin og god lagringsplass i baderomsmøbel og speil.

Velkommen!

Elektrisk

Energimerke D og oppvarmingskarakter GUL

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Enheten disponerer egen parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1108/59/153/2:

30.04.2010 - Dokumentnr: 312736 - Bestemmelse iflg. skjøte

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

30.04.2010 - Dokumentnr: 312736 - Best. om vann/kloakkledn.

Rettighetshaver:  Sandnes Kommune

Org.nr: 964 965 137

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

30.04.2010 - Dokumentnr: 312736 - Bestemmelse iflg. skjøte

Rettighetshaver:  Lyse AS

Org.nr: 980 001 482

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

14.04.2010 - Dokumentnr: 264322 - Seksjonering

Opprettet seksjoner:

Snr: 2

Formål: Bolig

Tilleggsdel: Bygning og grunn

Sameiebrøk: 47/914

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.

Boligen ligger innenfor hensynssone H190_1.

Det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med «Restriksjonsplan for Stavanger Lufthavn Sola», fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 i henhold til luftfartsloven.

Boligen ligger innenfor hensynssone H220:

Innenfor gul støysone (H220) kan ny støyfølsom bebyggelse vurderes dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold i henhold til gjeldende retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442).

Id 97301-06

Navn Bebyggelsesplan for felt B9 sør for Heigreveien

Plantype 32 - Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 11/07/2007 00:00:00

Id 7302

Navn Reguleringsplan for deler av Brueland og Folkvord

Plantype 30 - Eldre reguleringsplan

Status 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 09/11/1975 00:00:00

Gnr. 59 Bnr. 153 Snr. 2 i Sandnes kommune

2 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 72 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 890 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 86 500,- (Omkostninger totalt) 2 976 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

BATE BOLIGBYGGELAG

Sameie: Sameiet Sandved B 2, Orgnr: 995464861

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2024 ble gjort opp med et resultat på kr. 26 019,-, mot et budsjettert resultat på kr. 0,-. Egenkapitalen til borettslaget er på kr. 258 928,- pr. 31.12.2024.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Om sameiet:

- Sameiet består av 16 boligseksjoner.

- Kommunale avgifter faktureres den enkelte seksjonseier direkte

- Boligselskapet har kollektiv TV-avtale med Altibox TV start. Kontakt selger for mer informasjon.

- Sameiet har tilrettelagt for lading av el-bil

- Eierseksjonsloven §30: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk.

Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser.

- Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med

overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse, men styret skal underrettes skriftlig ved eierskifte.

Dyrehold krever styrets forhåndsgodkjenning og er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Sameiet kan forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene, men seksjonseieren kan likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP562532

Formuesverdi som primærbolig kr 681 966 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 727 862 per 31.12.24

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 106,-

Felleskostnader inkluderer: Forsikring, strøm, vedlikehold og drift.

Felleskostnader fordeles slik:

Dugnad: kr 83,-

Felleskostnader: kr 1 784,-

TV: kr 239,-

Det er planlagt nye snøfangere på tak. Selger kan ikke garantere for at det ikke blir noe økning i felleskostnadene som følge av dette, men har ikke hørt noe om at det skal øke.

Selger er ikke kjent med noe aktiv drift av en velforening.

Det er foreslått vedtektsendringer hvor hver seksjon blant annet blir ansvarlig for eget ventilasjonsanlegg. Dersom dette ikke blir godkjent av alle, vurderes det å øke felleskostnadene noe.

Andel fellesgjeld pr 31.12.25 kr 0,-

Andel fellesformue kr. 20 736,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 7 861 pr. år Kommunale avgifter for 2026. Dette inkluderer vann, avløp og renovasjon.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til fellesutgifter, kommunale avgifter, medlemskap velforening, strøm, forsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 23.03.2010.

Det foreligger ferdigattest datert 07.06.2012.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.