Duesvei 42 ligger fint og rolig til på Stokka/Eiganes. Beliggenheten er sentral med gangavstand til sentrum og det er flere turområder like i nærområdet.

Området er barnevennlig med umiddelbar nærhet til flere lekeplasser og kjekke aktivitetsområder som fotballbane på gamle Viking stadion.

Det er kort vei til fine turområder både rundt Store og Lille Stokkavann og Mosvannet. Helgø Meny Stokka og Extra Eiganes ligger begge et par minutter unna og det er ca. 15 minutters gange til Stavanger sentrum.

Området er rolig og fredelig. Det er kort vei til buss, det nærmeste busstoppet er Stokka terrasse med hyppige avganger mot blant annet sentrum. Det er ikke uten grunn at Stavanger kommunens levekårsundersøkelser stadig plasserer området i toppen.

Oppsummert kan området tilby nærhet til alt man måtte trenge

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Blokkbebyggelse, eneboliger, rekkehus, skole/barnehage.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 3 578 kvm, Eierform: Fellestomt

Byggemåte med betong og teglsteinskonstruksjon, flat takkonstruksjon med tekking.

TG IU Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

Våtrom > 7 etg (701) > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

TG2 Avvik som kan kreve tiltak:

Innvendig > Overflater

Innvendig > Innvendig skyvedør

Våtrom > 7 etg (701) > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Kjøkken > 7 etg (701) > Kjøkken > Blandebatteri på vask

Kjøkken > 7 etg (701) > Kjøkken > Avtrekk

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

Våtrom > 7 etg (701) > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > 7 etg (701) > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 7 etg (701) > Bad/vaskerom > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 30.04.24 12:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten går over et plan og inneholder: Entré, gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken.

Det er også en ekstern bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 49 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 13 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm

- Totalt BRA: 65 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Syvende etasje:

- Totalt BRA: 62 m²

- BRA-i: 49 m²

- BRA-b: 13 m²

Underetasje:

- Totalt BRA: 3 m²

- BRA-e: 3 m²

Det finnes ekstern bod i underetg som er tatt med i arealoppstillingen som BRA-e.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

I Dues vei 42 finner du en lekker leilighet med helt nydelig utsikt fra egen stue og balkong.

Første inntrykket er lyst og innbydende og planløsningen er god. Her får man virkelig utnyttet den slående utiskten som leiligheten byr på.

Fra heis og svalgang, kommer du inn i en lys og trivelig entré med god plass til å sette fra deg sko og henge fra deg det mest brukte yttertøyet. Videre kommer man til en gang med skap som har rikelig med plass til alt av yttertøy, sko og annen oppbevaring. Gangen tar deg videre til leilighetens høydepunkt, stuen.

Stuen er åpen og lys med fantastisk utsikt som du også kan nyte når du sitter i sofaen. Leiligheten får inn mye sollys som holder energikostnadene nede. Det er god plass i stuen til spisebord og det du måtte ønske av stuemøbler.

Fra stuen har man tilgang til den innglassede balkongen. Et lyst og genialt uterom, som forlenger utesesongen. Både vår, sommer og høst kan balkongen benyttes og en får stemningsfulle inntrykk av årstidene rett inn i stuen. Om sommeren kan du trekke vinduene til side og dekket opp med langbord til mange gjester. Fra balkongen er det flott utsikt mot Ullandhaug, Eiganes og Sola. Selv på kveldstid er det et flott skue fra balkongen.

Kjøkkenet ligger litt tilbaketrukket med en god inngang fra stuen. Løsningen gjør at man både kan styre på kjøkkenet uten å forstyrre for mye, men også være sosial med gjester skulle man ønske det. Skap- og benkeplass er det masse av og med den nydelige utsikten er dette en plass det vil være en glede å lage alle dagens måltider.

Leiligheten har et kjekt bad med opplegg for vaskemaskin, men skulle man ønske mer plass på badet kan man ta dette ut og benytte felles vaskeri i sameiet.

Soverommet er romslig og lyst med god plass til garderobe.

En gjennomgående og smakfull leilighet i et av Stavangers beste områder. Velkommen hjem!

Sameiet har installert 2 strømpunkt for lading av Elbil etter avtale og krever nøkkel for bruk. Kontakt styret for mer informasjon.

Vaskeri med 4 vaskemaskiner og 4 tørkerom tilgjengelig for beboere i sameiet.

Sameiet har avtale om vaktmester- og renholdstjenester

Elektrisk oppvarming.

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Felles parkering ute.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

1971/157-1/102  Skjønn  

08.01.1971 

RETT FOR KOMMUNEN TIL Å LEGGE SKRÅNINGER

Overført fra: 1103-58/225

Gjelder denne registerenheten med flere

1971/8841-1/102  Erklæring/avtale  

21.09.1971 

PLIKT FOR BLOKKENE 1,2,3 OG 4 Å ERVERVE OG OPPARBEIDE

MIDTRE FELLESAREAL ETTER PLAN FRA PARKSJEFEN

Prioritet ETTER ALLELÅN PÅ EIENDOMMEN

Overført fra: 1103-58/225

Gjelder denne registerenheten med flere

1971/9273-1/102  Erklæring/avtale  

01.10.1971 

BRUKSRETT TIL RINGVEI RUNDT BEBYGGELSEN OG PLIKT TIL

FREMTIDIG VEDLIKEHOLD AV DENNE

Overført fra: 1103-58/225

Gjelder denne registerenheten med flere

1971/12033-1/102  Erklæring/avtale  

10.12.1971 

PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET

FOR: NOK 30,000

MED PRIORITET

ETTER HUSBANKENS LÅN TIL ENHVER TID SAMT ANDRE LÅN TIL BANK-

OG KREDITTINSTITUSJONER

PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V.

1971/12045-2/102  Seksjonering  

10.12.1971 

opprettet seksjoner:

snr: 42

formål: Bolig

sameiebrøk: 1/54

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 54

Eiendommen er regulert til boligformål.

Id: KP 2023-2040

Navn: Kommuneplanens arealdel 2023-2040

Plantype: 20 - Kommuneplanens arealdel

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 11/11/2022 00:00:00

Areal: 3578.94 kvm

Hensynsonenavn: H110

Kpsikring: 110 - Nedslagsfelt drikkevann

Areal: 3578.94 kvm

Omrnavn: B6

Kparealformal: 1110 - Boligbebyggelse

Id: 1762B

Navn: Øvre Stokkavei 42, gnr. 58 bnr. 1418 og 1537. Eiganes og Våland bydel.

Plantype: 32 - Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 01/06/2000 00:00:00

Areal: 0.0 kvm

Feltnavn: -

Regform: 780 - Felles grøntareal

Id: 2275

Navn Duesvei. Strekningen fra Øvre Stokkavei til Eiganesveien. Eiganes og Våland bydel.

Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 03/23/2009 00:00:00

Areal: 0 kvm

Feltnavn: GVEG

Regform: 322 - Gangvei

Id: 580

Navn: Eiganes 59 og 59A

Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 01/15/1971 00:00:00

Areal: 0 kvm

Feltnavn: -

Regform: 750 - Felles lekeareal

Areal: 3578.88 kvm

Feltnavn: -

Regform: 113 - Blokkbebyggelse

Gnr. 58 Bnr. 225 Snr. 39 i Stavanger kommune

Andel i realsameie

0/905581-1/102  Opprettelse av realsameie  

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:1103 Gnr:58 Bnr:226

2 850 000,- (Prisantydning) 143 991,- (Andel av fellesgjeld) 2 993 991,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 570,- (Dokumentavgift) 93 710,- (Omkostninger totalt) 3 087 701,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Bate boligbyggelag

Sameie: Sameiet Duesvei 42, Orgnr: 971339977

Sameiebrøk: 1/54

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet haddde per 31.12.2022 et positivt driftsresultat på 1.028.123 ,- og et budsjetert driftsresultat på 529.105,- for 2023.

Sameiet har god likviditet, og hadde ved årsskiftet 2022 kr 2 211 829 i disponible midler. Styret har en bevisst økonomistyring, og årsregnskapet er utarbeidet under forutsetning om fortsatt drift.

Styrets planer fremover:

Styret har følgende planer for videre arbeid i 2023:

• I det vesentlige fokus på renovering av rørfornyingsprosjektet

• Gjennomgå løpende avtaler - mtp. kostnadsreduserende tiltak

• Male/overflatebehandle gulv i vaskerom

Ellers begrenses utgiftene i 2023 til løpende og nødvendig vedlikehold for å sikre en sunn økonomi, herunder sikre tilstrekkelig midler til renovering av avløpsledninger.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Bruker av leilighet kan holde dyr, herunder gjelder ikke reptiler, dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen. Søknad om dyrehold må sendes til styret for godkjenning.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP572556

Formuesverdi som primærbolig kr 633 209 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 406 195 per 31.12.22

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 630,-

Felleskostnader inkluderer: drift og vedlikehold, tv og internett, utvendig forsikring, energi/ strøm (fellesareal), vaktmestertjenester, diverse driftshonorarer og administrasjonskostander.

Felleskostnadene fordeles.

Felleskostnader: 3400,-

Lading el-bil (1521 - 5): 230,-

Totalt: 3630,-

Andel fellesgjeld pr kr 143 991,-

Andel fellesformue kr. 35 653,-

Sameiets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr 7 775 509,33 ,-

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 16367174351, DNB Boligkreditt AS

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 10.04.2024: 6.65% pa.

Antall terminer til innfrielse: 48

Saldo per 10.04.2024: 7 775 509

Andel av saldo: 143 991

Første termin/første avdrag: 30.09.2023 ( siste termin 31.03.2036 )

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 10 606

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Årlig eiendomsskatt under kr.300 faktureres ikke. Her er årlig skatt for 2024 kr.153.

Faste løpende kostnader vil være felleskostnader, strøm, kommunale avgifter, innboforsikring mm

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert: 28.10.1969

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.